Презентація на тему:
Кредит фізичним особам на купівлю житла

Кредит фізичним особам на купівлю житла

CRÉDIT AGRICOLE GROUP РЕЗУЛЬТАТИ 2009 РОКУ * Credit Agricole Group — цільна, але разом з тим децентралізована група, яка складається із 39 Регіональних Банків у Франції та Credit Agricole S.A. з усіма дочірніми компаніями в світі. **Credit Agricole S.A. володіє рядом дочірніх компаній, які оперують в усіх фінансових сферах в понад 70 країнах світу, а також банківською мережею у Франції та за кордоном. ***доля Групи на світовому фінансовому ринку

5,334 млрд. грн. ЧИСТІ АКТИВИ * СТАНОМ НА 01.05.2010 3,475 млрд. грн. ЗОБОВ'ЯЗАННЯ 0,469 млрд. грн.* КАПІТАЛ

Кредит фізичним особам на купівлю житла Характеристики та переваги * умови станом на 16.06.2010 Характеристики кредиту* Переваги для Вас Валюта кредитування і відсоткова ставка Плаваюча відсоткова ставка : із щорічним переглядом або з фіксацією на 5 років з подальшим переглядом кожні наступні 5 років строку дії кредитного договору 16.50% річних у гривні (фіксована маржа 8.75% + облікова ставка НБУ 7.75%) – для загального переліку клієнтів; 15.50% річних у гривні (фіксована маржа 7.75% + облікова ставка НБУ 7.75%) - для клієнтів – фізичних осіб, які отримують заробітну плату на поточний або картковий рахунок в установах ПАТ “ІНДЕКС-БАНК”, а також фізичних осіб, які отримують дохід від підприємницької діяльності на поточний або картковий рахунок в установах ПАТ “ІНДЕКС-БАНК” Конкурентоспроможна відсоткова ставка та незалежність від коливань валютного курсу. Знижена відсоткова ставка для клієнтів – фізичних осіб, які отримують заробітну плату на поточний або картковий рахунок в установах ПАТ “ІНДЕКС-БАНК”, а також фізичних осіб, які отримують дохід від підприємницької діяльності на поточний або картковий рахунок в установах ПАТ “ІНДЕКС-БАНК” Сума кредиту мінімальна сума - 10 тис. дол. США (в еквіваленті); максимальна сума: - для Києва та Київської обл. – 200 тис. дол. США (в еквіваленті); - для інших населених пунктів – 150 тис. дол. США (в еквіваленті) Сума кредиту, що максимально відповідає Вашим потребам Тип нерухомості Житлова нерухомість (квартири, приватні житлові будинки), яка виділена в натурі, введена в експлуатацію та розташована на території України в населених пунктах з чисельністю населення більше 50 тис. чоловік, рекреаційних зонах або розташовані на відстані не більше ніж 50 кілометрів від м. Київ. Також кредит надається на інвестування у майнові права на об’єкти житлової нерухомості на первинному ринку під іпотеку житлової нерухомості що належить Позичальнику чи чоловіку / дружині Позичальника. Можливість вибору нерухомості, що оптимально відповідає Вашим бажанням та потребам

Характеристики та переваги * умови станом на 16.06.2010 ** в разі наявності платоспроможного поручителя, вік якого буде менше 60 років на момент закінчення строку дії кредитного договору, допустимий вік позичальника подовжується до 65 років Кредит фізичним особам на купівлю житла Характеристики кредиту* Переваги для Вас Надання кредиту на придбання нерухомості третьою особою Кредит може бути надано на придбання нерухомості чоловіком/ дружиною Позичальника, якщо він перебуває у офіційно зареєстрованому шлюбі Свобода вибору при визначенні майбутнього власника житлової нерухомості, що купується на кредитні кошти Допустимий вік Позичальника** від 25 до 60 років Лояльне ставлення Банку до своїх клієнтів Початковий внесок Мінімальний розмір - від 40% Вибір нерухомості з урахуванням потреб Вашого сімейного бюджету Одноразова комісія 1.50% від суми кредиту за здійснення операції по видачі кредиту Прозора комісія, яку Ви сплачуєте лише 1 раз Строк кредитування до 20 років (включно) Тривалий строк кредитування гарантує незначне навантаження на Ваш сімейний бюджет Тип забезпечення Забезпеченням по кредиту може виступати: житлова нерухомість, що купується за кредитні кошти, житлова нерухомість, що належить Позичальнику або чоловіку/дружині Позичальника на правах власності (шлюб повинен бути зареєстрований в установленому чинним законодавством України порядку, про що свідчить Свідоцтво про шлюб). Можливість вибору найбільш зручного для вас типу забезпечення по кредиту

Характеристики та переваги *умови станом на 16.06.2010 Кредит фізичним особам на купівлю житла Характеристики кредиту* Переваги для Вас Умови страхування Протягом всього строку дії кредитного договору, нерухомість, що оформлюється в іпотеку, має бути застрахована на користь ПАТ „ІНДЕКС – БАНК” в погодженій з банком страховій компанії від наступних обов’язкових ризиків: 1) для земельних ділянок: вплив стихійних явищ (бурі, урагану, шторму, смерчу, повені, землетрусу, обвалу, каменепаду, граду, вихору); 2) для іншої нерухомості: вогневі ризики; стихійне лихо (ураган, шторм, град, повені, землетруси, удар блискавки тощо); вплив рідини; інших ризиків за бажанням клієнта. Максимальний розмір франшизи за всіма переліченими ризиками до 3%. При цьому страховий платіж сплачується щорічно не менше ніж за рік страхування. Страхування життя Позичальника здійснюється у випадку, якщо дружина/чоловік Позичальника є інвалідом та їх доходи включались до розрахунку платоспроможності дружини / чоловіка. Додаткова гарантія безпроблемного повернення кредиту у випадку виникнення непередбачених обставин Погашення кредиту та відсотків (на вибір) - щомісячно, тіло кредиту погашається рівними частинами, проценти нараховуються на залишок заборгованості за кредитом (за стандартним методом) - щомісячно, тіло кредиту та нараховані проценти погашаються приблизно рівними платежами Можливість вибору найзручнішого для Вас методу погашення кредиту Дострокове погашення кредиту без додаткових комісій і штрафів Жодних додаткових витрат при достроковому погашенні кредиту

Для оформлення кредиту Вам потрібні наступні документи (якщо основний дохід – заробітна плата): Паспортний документ Клієнта і Поручителя та дружини/чоловіка Клієнта і Поручителя (за наявності) Оригінал свідоцтва про шлюб/розлучення або відповідне рішення суду Клієнта і Поручителя (в разі наявності) Оригінал документа, виданого органом державної податкової служби, що засвідчує присвоєння фізичній особі ідентифікаційного номера платника податків Клієнта і Поручителя та дружини/чоловіка Клієнта і Поручителя (за наявності) Оригінал довідки з місця роботи Клієнта*, Поручителя та дружини/ чоловіка Клієнта (за наявності та при врахуванні сукупного доходу родини) за останні 6 місяців Документи, що підтверджують інші доходи Клієнта та/або дружини/чоловіка Клієнта (за наявності) Оригінали правовстановлюючих документів, що підтверджують право власності на активи клієнта За наявності кредиту в іншому банку: оригінал довідки з банку про наявність та стан обслуговування кредитної заборгованості Клієнта; оригінал кредитного договору Документи поручителя (при необхідності поруки, додатково до вищезазначених) – пакет документів, аналогічний пакету документів, який подає Клієнт Копія паспорта Продавця та інших співвласників житлової нерухомості Ідентифікаційний номера Продавця та інших співвласників житлової нерухомості, що є об’єктом продажу Копія правовстановлюючого документа на житло, що є об’єктом продажу Копія дозволу органу опіки і піклування на відчуження житла, що є об’єктом продажу Копія документа, що підтверджує реєстрацію права власності на квартиру в БТІ (реєстраційне посвідчення (реєстраційний напис) або витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно) Копія державного акта на право власності на землю Продавця, якщо об’єктом продажу є приватний будинок Копія технічного паспорта на житло, що є об’єктом продажу Копія витягу з Реєстру прав власності на нерухоме майно (що є об’єктом продажу) Копія довідки (Форма №3) із житлово-експлуатаційної організації (ЖЕО, ЖЕК) про зареєстрованих (прописаних) осіб в житловій нерухомості, що є об’єктом продажу; у приватних будинках, які не обслуговуються житлово-комунальними підприємствами – копія (виписка) з будинкової книги Копія довідки (Форма №3) за місцем реєстрації неповнолітніх дітей Продавця (якщо такі є) Копія документа, що підтверджує відсутність заборгованості за платежами (комунальними платежами, за електроенергію тощо) по житловій нерухомості, що є об’єктом продажу. Звіт про незалежну експертну оцінку вартості житлової нерухомості, що є об’єктом продажу** Документи на земельну ділянку, що є об’єктом купівлі-продажу * Для клієнтів, які працюють за наймом, неперервний стаж роботи повинен становити не менше 18 місяців, з них на останньому місці роботи - не менше 6 місяців ** Оцінка вартості незалежним оцінювачем здійснюється за рахунок коштів Клієнта Кредит фізичним особам на купівлю житла

Для оформлення кредиту Вам потрібні наступні документи (якщо основний дохід – результат підприємницької діяльності): Паспортний документ Клієнта і Поручителя та дружини/чоловіка Клієнта і Поручителя (за наявності) Оригінал свідоцтва про шлюб/розлучення або відповідне рішення суду Клієнта і Поручителя (в разі наявності). Оригінал документа, виданого органом державної податкової служби, що засвідчує присвоєння фізичній особі ідентифікаційного номера платника податків Клієнта і Поручителя та дружини/чоловіка Клієнта і Поручителя (за наявності) Оригінал свідоцтва про державну реєстрацію фізичної особи - підприємця на право здійснення підприємницької діяльності Залежно від виду оподаткування: 1) оригінал Довідки про взяття на облік платника податків (Форма 4 - ОПП), свідоцтва про сплату єдиного податку або торгового патенту (спеціального), або патенту на право здійснення підприємницької діяльності на умовах фіксованої сплати прибуткового податку, або свідоцтва про реєстрацію платника ПДВ; або 2) декларація про доходи за останні 4 (чотири) квартали (для загальної системи оподаткування), або звіти суб’єкта малого підприємництва – фізичної особи – платника єдиного податку за останні 4 (чотири) квартали Виписка з банківського поточного рахунку за останні 12 місяців із обов’язковим зазначенням призначення платежів Документи, що підтверджують інші доходи Клієнта та/або дружини/чоловіка Клієнта (за наявності) Оригінали правовстановлюючих документів, що підтверджують право власності на активи клієнта. За наявності кредиту в іншому банку: оригінал довідки з банку про наявність та стан обслуговування кредитної заборгованості Клієнта; оригінал кредитного договору Документи поручителя (при необхідності поруки, додатково до вищезазначених) – пакет документів, аналогічний пакету документів, який подає Клієнт Копія паспорта Продавця та інших співвласників житлової нерухомості Копія довідки про присвоєння ідентифікаційного номера Продавця та інших співвласників житлової нерухомості Копія правовстановлюючого документа на житло що є об’єктом продажу Копія документа, що підтверджує реєстрацію права власності на квартиру в БТІ (реєстраційне посвідчення (реєстраційний напис) або витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно) Копія дозволу органу опіки і піклування на відчуження житла, що є об’єктом продажу, надається Продавцем, якщо зареєстрованими (прописаними) та/або є співвласниками житла є неповнолітні діти та/або недієздатні особи; Свідоцтво про народження неповнолітньої дитини, якщо дитина зареєстрована (прописана) або є співвласником житла Копія державного акта на право власності на землю Продавця, якщо об’єктом продажу є приватний будинок Копія технічного паспорта на житло, що є об’єктом продажу Копія витягу з Реєстру прав власності на нерухоме майно (що є об’єктом продажу) Копія довідки (форма №3) із житлово-експлуатаційної організації (ЖЕО, ЖЕК) про зареєстрованих (прописаних) осіб в житловій нерухомості, що є об’єктом продажу; у приватних будинках, які не обслуговуються житлово-комунальними підприємствами – копія (виписка) з будинкової книги Копія довідки (Форма №3) за місцем реєстрації неповнолітніх дітей Продавця (якщо такі є) Копія документа, що підтверджує відсутність заборгованості за платежами (комунальними платежами, за електроенергію тощо) по житловій нерухомості, що є об’єктом продажу Звіт про незалежну експертну оцінку вартості житлової нерухомості, що є об’єктом продажу* Документи на земельну ділянку, що є об’єктом купівлі-продажу * Оцінка вартості незалежним оцінювачем здійснюється за рахунок коштів Клієнта Кредит фізичним особам на купівлю житла

Тепер і Ви зможете приєднатися до 58 млн. сім'ї клієнтів Credit Agricole Group по всьому світу та оцінити всі переваги якісного обслуговування міжнародного рівня. Додаткові послуги від ІНДЕКС-БАНКу Ми пропонуємо повний спектр банківських продуктів та послуг для Вас та Вашої родини: Розміщення тимчасово вільних грошових коштів на депозити; Видача платіжних та кредитних карток Visa та MasterCard; Кредитування на придбання автомобілів, споживче кредитування, випуск платіжних кредитних карток; Банківські перекази на території України та за кордон; Оренда індивідуальних сейфів; Купівля/ продаж дорожніх чеків, інкасо іменних чеків; Комунальні платежі.