X Код для використання на сайті:
Ширина px

Скопіюйте цей код і вставте його на свій сайт

X Для завантаження презентації, скористайтесь соціальною кнопкою для рекомендації сервісу SvitPPT Завантажити собі цю презентацію

Презентація на тему:
Динаміка ринку житла

Завантажити презентацію

Динаміка ринку житла

Завантажити презентацію

Презентація по слайдам:

Слайд 1

EuropeAid/115248/C/SV/UA Програма навчання з питань іпотечного кредитування за принципом “навчи тренера” Динаміка ринку житла Автор: Олег Кіняєв м. Київ * Проект ЄС “ВСТАНОВЛЕННЯ ПРАВИЛ ТА ЗАКОНОДАВСТВА ІПОТЕЧНОГО РИНКУ В УКРАЇНІ” Презентація: “Динаміка ринку житла” Дата: 19 – 24 червня 2006 року

Слайд 2

Текст презентації розроблено Олегом Кіняєвим за підтримки Європейського Союзу. Зміст презентації належить автору і не обов'язково відображає погляди Європейської Комісії. Будь-яку частину презентації може бути використано фахівцями фінансових установ - учасниками цієї навчальної програми - безпосередньо за місцем своєї роботи, без попередньої письмової згоди, але з обов'язковим посиланням на автора презентації та спонсорів Проекту. * Проект ЄС “ВСТАНОВЛЕННЯ ПРАВИЛ ТА ЗАКОНОДАВСТВА ІПОТЕЧНОГО РИНКУ В УКРАЇНІ” Презентація: “Динаміка ринку житла” Дата: 19 – 24 червня 2006 року

Слайд 3

Основні питання Пропозиція житла Попит на житло Ціноутворення на ринку житла Динаміка цін Висновки * Проект ЄС “ВСТАНОВЛЕННЯ ПРАВИЛ ТА ЗАКОНОДАВСТВА ІПОТЕЧНОГО РИНКУ В УКРАЇНІ” Презентація: “Динаміка ринку житла” Дата: 19 – 24 червня 2006 року

Слайд 4

Пропозиція житла * Проект ЄС “ВСТАНОВЛЕННЯ ПРАВИЛ ТА ЗАКОНОДАВСТВА ІПОТЕЧНОГО РИНКУ В УКРАЇНІ” Презентація: “Динаміка ринку житла” Дата: 19 – 24 червня 2006 року

Слайд 5

Основні фактори, що впливають на пропозицію житла Приватизація житла та земельних ділянок Темпи будівництва нового житла Ринок забудовників * Проект ЄС “ВСТАНОВЛЕННЯ ПРАВИЛ ТА ЗАКОНОДАВСТВА ІПОТЕЧНОГО РИНКУ В УКРАЇНІ” Презентація: “Динаміка ринку житла” Дата: 19 – 24 червня 2006 року

Слайд 6

Кількість приватизованого житла за рік * Проект ЄС “ВСТАНОВЛЕННЯ ПРАВИЛ ТА ЗАКОНОДАВСТВА ІПОТЕЧНОГО РИНКУ В УКРАЇНІ” Презентація: “Динаміка ринку житла” Дата: 19 – 24 червня 2006 року

Слайд 7

Житлове будівництво Розвиток ринку будівництва на Україні за останні десять років умовно можна поділити на два етапи: перший – етап тривалого спаду в період з 1995 по 2000 роки другий – починаючи з 2000 року будівельний бум, зумовлений передусім поліпшенням економічної ситуації в Україні, результатом якого стало зростання попиту на житло і комерційну нерухомість. * Проект ЄС “ВСТАНОВЛЕННЯ ПРАВИЛ ТА ЗАКОНОДАВСТВА ІПОТЕЧНОГО РИНКУ В УКРАЇНІ” Презентація: “Динаміка ринку житла” Дата: 19 – 24 червня 2006 року

Слайд 8

Загальна кількість новозбудованого житла по Україні * Проект ЄС “ВСТАНОВЛЕННЯ ПРАВИЛ ТА ЗАКОНОДАВСТВА ІПОТЕЧНОГО РИНКУ В УКРАЇНІ” Презентація: “Динаміка ринку житла” Дата: 19 – 24 червня 2006 року

Слайд 9

Будівництво нового житла За період з 1995 по 2000 рік обсяги будівництва нового житла зменшились в 0,6 рази або на 36% З 2000 року зростання об’єму введення в експлуатацію житла сягає 5 – 15% щорічно * Проект ЄС “ВСТАНОВЛЕННЯ ПРАВИЛ ТА ЗАКОНОДАВСТВА ІПОТЕЧНОГО РИНКУ В УКРАЇНІ” Презентація: “Динаміка ринку житла” Дата: 19 – 24 червня 2006 року

Слайд 10

Площа новобудов * Проект ЄС “ВСТАНОВЛЕННЯ ПРАВИЛ ТА ЗАКОНОДАВСТВА ІПОТЕЧНОГО РИНКУ В УКРАЇНІ” Презентація: “Динаміка ринку житла” Дата: 19 – 24 червня 2006 року

Слайд 11

Регіональна структура новобудов Особливістю ринку новозбудованого житла в Україні є його нерівномірний розподіл між регіонами Більше половини загального обсягу введеного житла побудовано у 6 областях (Дніпропетровська, Одеська, Донецька, Київська, Львівська, Харківська) та Києві За обсягом житлового будівництва перше місце посідає столиця – майже 20% від загального обсягу * Проект ЄС “ВСТАНОВЛЕННЯ ПРАВИЛ ТА ЗАКОНОДАВСТВА ІПОТЕЧНОГО РИНКУ В УКРАЇНІ” Презентація: “Динаміка ринку житла” Дата: 19 – 24 червня 2006 року

Слайд 12

Приріст новобудов в період в 2005 році * Проект ЄС “ВСТАНОВЛЕННЯ ПРАВИЛ ТА ЗАКОНОДАВСТВА ІПОТЕЧНОГО РИНКУ В УКРАЇНІ” Презентація: “Динаміка ринку житла” Дата: 19 – 24 червня 2006 року

Слайд 13

Основні показники новозбудованого житла в Україні в 2000-2005 роках 60% житла було збудовано за рахунок приватних осіб 95% житла – повністю новобудови, решта – реконструкція старого житла Середній розмір квартири – 110 кв. М Найбільшу частку становлять двокімнатні квартири – 37% * Проект ЄС “ВСТАНОВЛЕННЯ ПРАВИЛ ТА ЗАКОНОДАВСТВА ІПОТЕЧНОГО РИНКУ В УКРАЇНІ” Презентація: “Динаміка ринку житла” Дата: 19 – 24 червня 2006 року

Слайд 14

Загальна кількість житла в Україні * Проект ЄС “ВСТАНОВЛЕННЯ ПРАВИЛ ТА ЗАКОНОДАВСТВА ІПОТЕЧНОГО РИНКУ В УКРАЇНІ” Презентація: “Динаміка ринку житла” Дата: 19 – 24 червня 2006 року

Слайд 15

Попит на житло * Проект ЄС “ВСТАНОВЛЕННЯ ПРАВИЛ ТА ЗАКОНОДАВСТВА ІПОТЕЧНОГО РИНКУ В УКРАЇНІ” Презентація: “Динаміка ринку житла” Дата: 19 – 24 червня 2006 року

Слайд 16

Забезпеченість житлом Середня забезпеченість населення житлом починаючи з 1990 року зросла в 1,2 рази В середньому на одну особу припадає 22 кв. м. загальної площі, що на третину менше, ніж у розвинутих країнах світу Біля третини населення проживає в незадовільних умовах — гуртожитках, комунальних квартирах, непридатних для проживання приміщеннях із забезпеченістю менш ніж 9 кв. метрів житлової площі на особу * Проект ЄС “ВСТАНОВЛЕННЯ ПРАВИЛ ТА ЗАКОНОДАВСТВА ІПОТЕЧНОГО РИНКУ В УКРАЇНІ” Презентація: “Динаміка ринку житла” Дата: 19 – 24 червня 2006 року

Слайд 17

Забезпеченість житлом в Україні * Проект ЄС “ВСТАНОВЛЕННЯ ПРАВИЛ ТА ЗАКОНОДАВСТВА ІПОТЕЧНОГО РИНКУ В УКРАЇНІ” Презентація: “Динаміка ринку житла” Дата: 19 – 24 червня 2006 року

Слайд 18

Чисельність населення в Україні * Проект ЄС “ВСТАНОВЛЕННЯ ПРАВИЛ ТА ЗАКОНОДАВСТВА ІПОТЕЧНОГО РИНКУ В УКРАЇНІ” Презентація: “Динаміка ринку житла” Дата: 19 – 24 червня 2006 року

Слайд 19

Незадоволений попит * Проект ЄС “ВСТАНОВЛЕННЯ ПРАВИЛ ТА ЗАКОНОДАВСТВА ІПОТЕЧНОГО РИНКУ В УКРАЇНІ” Презентація: “Динаміка ринку житла” Дата: 19 – 24 червня 2006 року

Слайд 20

Структура попиту на житло Попит за аналітичними дослідженнями (соціальне житло, економ-клас) 1-кімнатні квартири 30-40% 2-кімнатні квартири 30-35% 3-кімнатні та більше 25-30% * Проект ЄС “ВСТАНОВЛЕННЯ ПРАВИЛ ТА ЗАКОНОДАВСТВА ІПОТЕЧНОГО РИНКУ В УКРАЇНІ” Презентація: “Динаміка ринку житла” Дата: 19 – 24 червня 2006 року

Слайд 21

Ціноутворення на ринку житла * Проект ЄС “ВСТАНОВЛЕННЯ ПРАВИЛ ТА ЗАКОНОДАВСТВА ІПОТЕЧНОГО РИНКУ В УКРАЇНІ” Презентація: “Динаміка ринку житла” Дата: 19 – 24 червня 2006 року

Слайд 22

Чинники ціноутворення Економічне зростання та стабільність економіки Ріст реальних доходів домогосподарств Міграція населення Інвестування вільних коштів населення Умов іпотечного кредитування Державні пільгові програми * Проект ЄС “ВСТАНОВЛЕННЯ ПРАВИЛ ТА ЗАКОНОДАВСТВА ІПОТЕЧНОГО РИНКУ В УКРАЇНІ” Презентація: “Динаміка ринку житла” Дата: 19 – 24 червня 2006 року

Слайд 23

Структура собівартості житла На кінець 2005 року середня собівартість житла в Києві становила $600-700 * Проект ЄС “ВСТАНОВЛЕННЯ ПРАВИЛ ТА ЗАКОНОДАВСТВА ІПОТЕЧНОГО РИНКУ В УКРАЇНІ” Презентація: “Динаміка ринку житла” Дата: 19 – 24 червня 2006 року

Слайд 24

Основні забудовники житла в Україні На ринку нерухомості присутні декілька великих компаній – лідерів, які працюють в різних цінових категоріях і з великим охватом районів Велика кількість кількістю малих забудовників, які в основному будують у центрі та прилеглих до нього районах Середні та малі компанії працюють в середньому сегменті і будують переважно в центральних зонах міста Найбільша кількість, приблизно 17 компаній реалізують проекти в сегменті житла бізнес-клас * Проект ЄС “ВСТАНОВЛЕННЯ ПРАВИЛ ТА ЗАКОНОДАВСТВА ІПОТЕЧНОГО РИНКУ В УКРАЇНІ” Презентація: “Динаміка ринку житла” Дата: 19 – 24 червня 2006 року