Презентація на тему:
Сталий місцевий розвиток в Україні Бердянськ

Сталий місцевий розвиток в Україні Бердянськ 22-23 червня 2009 року BERDIANSK

Загальними завданнями Проекту є: Вдосконалити якість, доступність та сталість основних послуг в пілотних містах та створити підґрунтя для сталого територіального розвитку BERDIANSK

Цілі проекту: - вдосконалити інфраструктуру комунальних служб, - підвищити ефективність координування соціально-економічної діяльності, - покращити управління на місцевому рівні, - розробити всеохоплюючу стратегію сталого місцевого розвитку BERDIANSK

Населення Водопостачання Водовідведення Тверді побутові відходи Центральне опалення Навчання Управління Інформування BERDIANSK

Вдосконалення: Технічного стану (устаткування, лічильне обладнання) Фінансового стану (облік, нові тарифи, інвестиційні плани) Законодавчих рамок Зв'язку зі споживачами Запровадження зворотного зв'язку зі споживачами Населення Водопостачання Водовідведення Тверді побутові відходи Центральне теплопостачання BERDIANSK

1- Прискорення створення інформації (карти, бази даних) 2- Реформа адміністративної організації (комп'ютеризація) 3- Підготовка керівних кадрів 4- Запровадження ефективного діалогу з населенням Населення Навчання Управління Інформування BERDIANSK

Детальніше про ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІСТЬ в будинках (1) Будинки можуть бути розподілені на три типи: Муніципальні будинки Колективний житловий сектор Приватний житловий сектор Для кожного типу має застосовуватись відповідне управління: Місто ОСББ та/чи ЖЕКи Власники BERDIANSK

Детальніше про ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІСТЬ в будинках(2) Стосовно муніципальних будинків: Відсутні проблеми управління Однак мають місце фінансові проблеми для оплати: Проекту Реконструкції споруди Опалення Існує необхідність у відповідній фінансовій установі: МФО?? Спеціальна регіональна установа (необхідно створити) ?? BERDIANSK

Детальніше про ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІСТЬ в будинках (3) Приклад проекту з енергоефективності в муніципальних спорудах Місто: СВЕРДЛОВСЬК Населення: 100 000 Бюджет проекту: 100 млн. грн Реконструкція 1/3 всіх муніципальних будівель Вартість на мешканця для реконструкції 3/3 : 300 євро BERDIANSK

Детальніше про ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІСТЬ в будинках (4) Стосовно колективного житлового фонду: Проблематика прав власності (розбіжність між законодавством та практикою) Приватні частини/спільні частини Проблеми з управлінням ОСББ та/чи ЖЕКи Проблеми з фінансуванням ОСББ не має жодних фінансових можливостей, тому фінансова система (чи установа) повинна бути створена для вирішення цієї проблеми BERDIANSK

Детальніше про ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІСТЬ в будинках (5) Енергоефективність в колективному житловому секторі Наприклад: 1 будинок з 35 квартирами та 100 мешканцями Бюджет проекту: близько 950 000 грн. Реконструкція та встановлення ізоляції та системи теплопостачання Вартість на мешканця: 900 євро Вартість на квартиру: 2600 євро BERDIANSK

Детальніше про ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІСТЬ в будинках (6) Стосовно приватного житлового сектору: Відсутність проблем з правами власності Відсутність проблем з управлінням Проблеми з фінансуванням для найбідніших верств BERDIANSK

Загалом (узагальнено) про весь житловий сектор: Припустимо , що вартість на мешканця становитиме (орієнтовно) 300 євро для адміністративних споруд 900 євро для житлового сектору, що загалом становитиме 1200 євро Припустимо, що існуватиме фінансова установа, здатна надати кошти під 4% на 20 років, що загалом становитиме вдвічі більшу суму (включаючи відсотки), на рівні приблизно 2400 євро/мешканця Загальна сума необхідних коштів для України становить 115 мільярдів євро або близько: 10 євро/місяць/мешканця протягом 20 років. BERDIANSK

Нагадування: Необхідна сума = 115 млрд. євро Термін надання позики = 20 років Приблизна сума коштів, сплачених за опалення за 20 років: Населення = 48 млн. осіб Площа на одну особу = 15 кв. м Вартість опалення кв. м на місяць = 1,5 грн. Загальна сума: A = 48 млн. * 15 кв. м * 1,5 грн/кв. м * 12 місяців * 20 років = 260 млрд. грн = 25 млрд. євро Висновок: Енергоефективність в секторі теплопостачання за попередніми розрахунками не здатна компенсувати вартість реконструкції BERDIANSK

Як працюють ОСББ у Франції? У Франції ОСББ = Об'єднання співвласників біли запроваджені “Законом 1901 року” Законодавчі акти, що регулюють їх діяльність Цивільний кодекс 1804 Стаття 664 Закон від 28 червня 1938 Закон від 10 липня 1965 та DA від 17 березня 1967 Закон ХУГЕ від 2 січня 1970 та DA від 20 липня 1972 Закон БОНМЕЗОНА 1985 Закон “ХАБІТАТ” 1994 Закон КАРРЕЗА 1996 Закон “SRU” 2000 Закон “Про містобудування” від 2 липня 2003, від 30 липня 2003, від 1 серпня 2003 Закон “ENL” від 13 липня 2006, від 30 грудня 2006 Закон від 1 березня 2007, від 5 березня 2007 BERDIANSK

Як працюють ОСББ у Франції? Наявність “Кодексу про права власності” Наявність: Статусу спільної власності Загальних зборів Наглядової ради Керівника BERDIANSK

Дякую за увагу BERDIANSK