Презентація на тему:
Інвестиційний проект Центр культури та історії “ Парк Київська Русь ”

Інвестиційний проект Центр культури та історії “ Парк Київська Русь ” с. Копачів, Обухівський р-н, Київська обл.

Створення Центру культури та історії “ Парк Київська Русь ” Характеристика проекту Суть проекту: створення культурної столиці східнослов‘янських держав – Дитинця-Кремля Києва V-XIII ст. Проект реалізується шляхом відтворення культурного та архітектурного образу Дитинця-Кремля Києва в його історичних розмірах – споруджуються будівлі, які існували в межах кордонів Дитинця в V-XIII століттях: фортечний мур, палац князя Володимира, палац княгині Ольги, Десятинна церква, ротонда, гридниця та інші. Об‘єкти відтворюються з максимальною достовірністю, на основі всіх знань сучасної науки, враховуючи історичні, етнографічні та археологічні дані. Загальна площа Парку – 50 Га, площа Дитинця – Кремля Києва – 10 Га. Ідея представленого проекту «Парк Київська Русь» - Центр культури та історії Київської Русі, розроблена та належить благодійній організації «Слов’янський фонд». Президент – Янченко В.В. Замовник (Забудовник) проектованих будівель і споруд - ТОВ «Град Кия» Директор – Новицька Л.М.

Створення Центру культури та історії “ Парк Київська Русь ” Мета проекту Глобальною метою проекту є збереження історичної спадщини Київської Русі та створення історико-культурного туристичного центру, який щорічно відвідуватиме понад 3 млн. чоловік з різних країн світу для яких будуть створені всі умови для занурення в атмосферу найвеличнішої імперії Київська Русь, і усвідомлення та споглядання витоків слов‘янської цивілізації – Дитинця-Кремля Києва у всій його величі. .

2 Розвитку культурного туризму серед населення України, країн СНД, Європи і всього світу Створення Центру культури та історії “ Парк Київська Русь ” Реалізація проекту сприяє: 3 Кращому взаєморозумінню та дружби між народами через спільну історію України, Росії, Білорусії та інших країн СНД та Європи 4 5 Поширенню знань про історію та культуру Київської Русі в усьому світі Підтвердженню іміджу України як лідера збереження історико-культурної спадщини світового значення. 1 6 Вихованню молоді у дусі патріотизму та любові до історії України, запровадженню активних форм позашкільної освіти Соціально-економічному розвитку України, та Київської області зокрема, значному росту обсягів послуг туристичної галузі, розвитку різноманітних супутніх виробництв, та інфраструктури регіону.

Створення Центру культури та історії “ Парк Київська Русь ” Місце розташування «Парк Київська Русь» розташований в с. Копачів, Обухівського району, Київської області, 34 км. від Києва Організація транспортного сполучення: - Маршрутне таксі: станція метро «Видубичі» - «Парк Київська Русь» (с. Копачів); - Власне авто (для автомобілістів організована стоянка)

Створення Центру культури та історії “ Парк Київська Русь ” Основні об’єкти комплексу

Створення Центру культури та історії “ Парк Київська Русь ” Призначення об‘єктів У результаті реалізації проекту буде створено більше 5 церков, більше 25 музеїв, більше 10 тематичних клубів, 3 бізнес-центри, 2 школи мистецтв та народної творчості, кіноконцертний зал, бібліотека, археодром та печери, магазини, ресторани, готелі, кафе, кемпінги, оглядові майданчики, кінноспортивна база, тваринницька та птахоферма, ігрові майданчики, атракціони, звіринець, автостоянки, пішохідні й кінні маршрути, водні споруди, інші об‘єкти соціально-культурної і побутової сфери, інфраструктура, інженерні мережі та споруди, необхідні для великого туристичного комплексу. З архітектурно-технічної точки зору “ Парк Київська Русь ” – це комплекс споруд, які відтворять архітектурний образ та атмосферу Давнього Києва V-XIII ст. Проектування та будівництво ведеться з дотриманням сучасних норм і вимог містобудування. Для кожного виду обслуговування передбачений свій сектор споруд. Основне завдання, яке стояло перед розробниками проекту – комфорт заміського відпочинку в поєднанні з можливістю зануритися в атмосферу епохи Київської Русі.

Створення Центру культури та історії “ Парк Київська Русь ” Карта реконструкції Парк знаходиться на першому етапі забудови. Відтворена частина Дитинця Кремля – Києва (10 Га) на карті позначена рожевим.

Створення Центру культури та історії “ Парк Київська Русь ” Відтворені об‘єкти До теперішнього часу: - створено та затверджено Національною Академією Наук України генеральний план Дитинця Стародавнього Києва та відтворено зону “Предграддя”: земляну частину оборонних валів довжиною 1,5 км, що охопила територію в 10 га; в‘їзні брами; оборонну стіну; ристалище; князівські палати – гостьову трибуну; стан кочовиків; табір вікінгів; садиби киян Х-XІII століття та ін.

Створення Центру культури та історії “Парк Київська Русь” Заходи “ Парку Київська Русь ” Щорічно у «Парку Київська Русь» проводяться міжнародні фестивалі, середньовічні свята, програми вихідного дня. Видовищні богатирські бої, лицарські і лучні турніри, колоритні ярмарки майстрів, незабутні вогняні шоу приваблюють до Парку відвідувачів з усієї України та інших країн СНД, Європи та всього світу. Заходи Парку висвітлюються багатьма провідними українськими та зарубіжними ЗМІ, напередодні фестивалів проходять прес-конференції. Проводиться рекламна-інформаційна кампанія. Щороку Парк відвідують десятки тисяч гостей. Календар подій IV Міжнародного фестивалю “Парк Київська Русь” 2011 21-22 травня – Міжнародний фестиваль “Київська Русь ХІІІ ст.” 18-19 червня – Міжнародний фестиваль “Лицарство XV ст. – Штурм фортеці” 27-28 серпня – Міжнародний фестиваль “Билини Стародавнього Києва IX-XI ст.” 24-25 вересня – Міжнародний фестиваль “Гості Стародавнього Києва ” XV ст. 8 жовтня – Міжнародний лучний турнір “Стріла Стародавнього Києва” Кожні вихідні – яскраві тематичні вихідні за участі театру “Парк Київська Русь” та інше. www.parkkyivrus.com

Створення Центру культури та історії “ Парк Київська Русь ” Техніко-економічні показники проекту Сукупна вартість проекту, млн.USD 350-400 Пропускна спроможність комплексу по закінченню будівництва всіх черг більше 3 млн. Загальна площа земельних ділянок, га 103,0 Площа будинків і споруд, тис. м2 93,3 Кількість сидячих місць у підприємствах громадського харчування 2050 Готельний фонд, людино-місць 1010 Площа музейно-виставкових приміщень, тис. м2 15,7 Площа конференц-, офіс- і госприміщень, тис. м2 7,2 Кількість місць у конференц-залах до 1000 Площа торгово-сервісних площ, тис. м2 8,7 Кількість персоналу, чол. більше ніж 1700 Будівництво автодоріг, км 12,0 Середній термін окупності об’єктів та під-комплексів, роки до 7 Термін проектування та будівництва, роки 2007-2019

Створення Центру культури та історії “ Парк Київська Русь ” Структура чистого прибутку комплексу «Парк Київська Русь» За функціями комплекс розділяється на кілька секторів (зон): - Туристичний (музейно-виставковий) сектор; - Культурно-розважальний сектор; - Готельний сектор; - Торговий сектор; - Сектор суспільного харчування; - Сектор бізнес-центру; - Сервісний сектор; - Адміністративний сектор Культурно- розважальний 8% Адміністративний 6% Сервісний 5% Туристичний 24% Бізнес-центри 6% Готельний 9% Харчування 28% Торговий 14%

Створення Центру культури та історії “ Парк Київська Русь ” Фінансові показники проекту Термін реалізації проекту - 15 років (з 2005 року). Орієнтовна вартість проекту – 350 млн. доларів США Проект передбачає залучення зовнішніх інвестицій на загальну суму 130-150 млн. доларів США (у цінах 2010 року). Заплановане введення в експлуатацію першої черги комплексу - 1 квартал 2012 року. Запланований термін закінчення будівництва комплексу - 2019 рік. По закінченню усіх етапів будівництва комплекс буде приймати більше 3 млн. відвідувачів, та надавати послуг на суму більше 200 млн. доларів США у рік.

Створення Центру культури та історії “ Парк Київська Русь ” Підтримка міжнародними та національними організаціями Проект “Парк Київська Русь” визнаний і підтримується як національними, так і міжнародними організаціями: Парламентська Асамблея Ради Європи Міжпарламентська асамблея країн-учасників СНД Верховна Рада України Кабінет Міністрів України Наукові інститути Державні установи України, СНД та Європи

Створення Центру культури та історії “ Парк Київська Русь ” Висновок Ключовою привабливою силою проекту «Парк Київська Русь» є його абсолютна ідейна новизна, масштабність і неповторність. Інвестуючи кошти в цей проект можна бути впевненим, що ніякі потрясіння політичного або економічного характеру істотно не вплинуть на його переваги. Це і є переконливою гарантією для потенційних інвесторів або учасників проекту «Парк Київська Русь, збереження й збільшення їхніх капіталів, як матеріальних, так і інтелектуальних. Ім'я кожної людини, яка внесла свій внесок у цей неповторний проект, назавжди залишиться в історії й пам'яті людей. Можливості інвестування : Участь власним капіталом на партнерських умовах; Кредитування та позичання; Керуючий партнер окремого виду діяльності; Фінансування окремих об’єктів в якості оплати за довгострокову оренду; Спонсорство у проведення культурно-масових заходів (фестивалів, концертів, театральних вистав та ін.); Меценатство у будівництво об’єктів соціально–культурного призначення (музеїв, бібліотек, церков, та ін.), та просвітницькі програми.

Інформація про компанію Офіційний сайт: www.kyivinvest.com.ua Адреса: м. Київ, пл. Лесі Українки, 1 Тел/факс: (044) 286-84-54 Портфель проектів – об’єкти комерційної, офісної,житлової та рекреаційної нерухомості в м. Києві Компанія створена 26 листопада 2002 року розпорядженням голови Київської обласної державної адміністрації №709 Сфера діяльності – супровід інвестиційних проектів та землевпорядкування Створення Центру культури та історії “ Парк Київська Русь ”