Презентація на тему:
Публічний документ про земельну реформу у Дніпропетровській області

Публічний документ про земельну реформу у Дніпропетровській області Микола Пугачов 21 грудня 2011

Формування ринку земель сільськогосподарського призначення є неминучим в Україні Дніпропетровська область має можливості та ресурси для того, щоб перетворити земельну реформу із непопулярної у популярну Для цього потрібно залучити представників усіх зацікавлених сторін до моніторингу впровадження земельної реформи в області – це забезпечить захист прав та представлення інтересів власників, орендарів, користувачів земельних ділянок

Дніпропетровська область серед інших

Кількість успадкувань земельних часток (паїв) у 2001-2011рр., тис од.

Плата за оренду 1 га зем.паїв, грн/рік

Мета реформи Створення сучасного ринку земель сільськогосподарського призначення на засадах зрозумілої та прозорої державної системи реєстрації прав на землю Надання державою гарантій щодо захисту приватної власності

Календарний план реформи Термін Дія Документ до 1 січня 2012 року створити прозорий ринок земель Програма економічних реформ на 2010 –2014 роки з 1 січня 2013 року мораторій на продаж землі має бути скасовано Проект Закону України «Про ринок земель» Термін Дія Документ до 1 січня 2012 року створити прозорий ринок земель Програма економічних реформ на 2010 –2014 роки з 1 січня 2013 року мораторій на продаж землі має бути скасовано Проект Закону України «Про ринок земель»

Проблеми В офіційних документах органів влади проблеми та державна політика щодо ринку землі не висвітлені у повному обсязі, в наслідок чого: Земельна реформа не має підтримки у суспільстві, оскільки більшість землевласників вважає, запровадження ринку землі призведе до втрати ними своїх земельних ділянок В суспільстві відсутнє розуміння земельної реформи як необхідної умови для аграрного розвитку України Функції та повноваження органів влади, які відповідають за виконання завдань реформи не сформовані як посадові обов’язки службовців

Ціна нероблення Тіньовий ринок землі затримає економічний розвиток України інвестицій Порушення конституційного права неминуче призведе до протестів, заворушень, політичної нестабільності Політична нестабільність, опір, протести перешкодять владі завершити реформу та знизять рівень довіри до влади

Стратегічні рішення Програмою економічних реформ на 2010 –2014 роки передбачено: Нормативно-правові Інституційні прийняття Закону України «Про ринок земель» проведення інвентаризації земельних ресурсів розробити нормативно-правові акти щодо створення земельного іпотечного фонду завершення видачі державних актів на право власності на землю виділення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) створення електронного загальнодержавного кадастру землі й відповідної земельно-інформаційної бази даних створення дієвої інфраструктури ринку землі розробка механізмів регулювання ринку землі та ефективного обороту земель сільськогосподарського призначення

Перелік інституційних рішень не є вичерпним Фінансові рішення не передбачені

Аналіз позицій зацікавлених сторін Групи, що зацікавлені прозорим ринком землі: Інвестори, які прагнуть вкладати в аграрний сектор; Банки, в т.ч. і зарубіжні, які роблять ставку на застосування іпотеки в аграрному секторі; Аграрні структури, які бажають легалізувати вже сформовані в умовах переважно тіньового ринку свої земельні масиви.

Аналіз позицій зацікавлених сторін (2) Групи, що зацікавлені прозорим ринком землі: 7 млн. власників земельних ділянок в Україні, особливо ті, хто не може працювати на землі і хоче її продати Понад 40 тис. фермерів, які утвердилися в аграрному виробництві та бажають розширити землеволодіння Без допомоги та інформації значна частина цих двох груп побоюється втрат і не підтримує земельну реформу Деякі громадські об'єднання відкрито виступають проти земельного ринку

Вплив громадянського суспільства У Дніпропетровській області є велика кількість недержавних організацій, які спеціалізацються на аграрних питаннях. Але кількість організацій, які сьогодні є активним щодо майбутнього ринку землі - незначна Щодо земельної реформи громадянське суспільство представлене кількома групами з різними інтересами: користувачі земельних ділянок (великий і малий бізнес), громадяни-власники земельних ділянок, організації, які не представляють інтереси власників або користувачів, проте прагнуть забезпечення законності і порядку

Рекомендації Сформувати громадську платформу впровадження земельної реформи у Дніпропетровській області за участі всіх зацікавлених сторін Активізація громадського діалогу щодо запровадження ринку землі Допомога в реалізації прав громадян